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招商項(xiàng)目編號(hào)：069

招商項(xiàng)目名稱(chēng)：德宏州農(nóng)業(yè)莊園旅游項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：德宏傣族景頗族自治州 招商引資地址：德宏州 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：莊園經(jīng)濟(jì)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要趨勢(shì)，是一種新的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)模式和經(jīng)營(yíng)機(jī)制。德宏州擁有突出的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)、充足的勞動(dòng)力資源、悠久的稻米文化歷史、多元的民族文化，境內(nèi)的遮放貢米產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)良好，且形成了一定的品牌優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目立足于德宏州內(nèi)的生態(tài)農(nóng)業(yè)資源，依托具有歷史積淀的稻米文化和遮放貢米產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，以旅游為核心，融合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光休閑、科普教育、娛樂(lè)餐飲、居住等多種功能于一體，打造成既滿足都市人回歸自然、回歸田園需求，又重點(diǎn)突出游客體驗(yàn)的農(nóng)業(yè)莊園綜合體。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃（2013-2020年）》 《云南省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》 《云南省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展十二五規(guī)劃》 《德宏州產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要》 《瑞麗國(guó)家重點(diǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)放試驗(yàn)總體規(guī)劃》 《芒市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》。招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)能夠?yàn)樵搮^(qū)域提供了大量的創(chuàng)業(yè)就業(yè)機(jī)會(huì)，使農(nóng)民變成員工，改善了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生活條件及生活方式。項(xiàng)目中的小鎮(zhèn)社區(qū)業(yè)主將參與多項(xiàng)投資、享受多種權(quán)益。通過(guò)開(kāi)發(fā)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民性質(zhì)得以改變，生活方式形成轉(zhuǎn)變，生活環(huán)境得以改善。為農(nóng)民提供生活保障措施，提供就業(yè)平臺(tái)，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民獲得多元化收益。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：德宏傣族景頗族自治州地處我國(guó)西南邊陲，在云南省西部中緬邊境，位于東經(jīng)97°31′-98°43′、北緯23°50′-25°20′之間。德宏氣候資源得天獨(dú)厚，全州緊靠北回歸線附近，所處緯度低，受印度洋西南季風(fēng)影響，屬于南亞 熱帶季風(fēng)氣候，東北面的高黎貢山擋住西伯利亞南下的干冷氣流入境，入夏有印度洋的曖濕氣流沿西南傾斜的山地迎風(fēng)坡上升，形成豐沛的自然降水，加之低緯度高原地帶太陽(yáng)入射角度大，空氣透明度好，是全國(guó)的光照高質(zhì)區(qū)之一，全年太陽(yáng)輻射在137-143卡/厘米，年降雨量1400～1700毫米之間，年平均氣溫在18.4℃～20℃，年日照2281-2453小時(shí)，年積溫6400-7300℃，年陸地蒸發(fā)量在1400-1900毫米之間，干旱指數(shù)在0.4-1.2之間。形成了冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，雨量充沛，雨熱同期，干冷同季，年溫差小，日溫差大，霜期短、霜日少，的特點(diǎn)，為多種作物提供了良好的生長(zhǎng)和越冬條件。德宏州境內(nèi)江河年平均產(chǎn)水量136.3億立方米，過(guò)境水量81.7億立方米。共有水資源總量218億立方米，地表水大部分未被污染，物理性能良好，符合工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活用水要求。德宏的水資源利用率僅占擁有量的2.3%。全州水能理論蘊(yùn)藏量362.4萬(wàn)千瓦，其中可開(kāi)發(fā)利用量102.15萬(wàn)千瓦。2013年，全州實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值230.90億元，比上年增長(zhǎng)12.0%；實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值64.19億元，比上年增長(zhǎng)5.1%；實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政總收入完成44.07億元，比上年增長(zhǎng)13.3%；全年接待國(guó)內(nèi)外游客793.15萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)20.7%；國(guó)內(nèi)游客775.54萬(wàn)人次，增長(zhǎng)20.3%。旅游業(yè)總收入103.15億元，增長(zhǎng)19.5%。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19659元，比上年增長(zhǎng)11.3%；農(nóng)村居民人均純收入5608元，增長(zhǎng)17.7%。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)面積1700畝。建設(shè)包含VIP私家稻田區(qū)、稻魚(yú)共生科技實(shí)驗(yàn)示范田、農(nóng)耕文化體驗(yàn)區(qū)、景觀休閑娛樂(lè)區(qū)、遮放貢米文化主題莊園、配套服務(wù)區(qū)等六大板塊。投資建設(shè)年限：6年 招商項(xiàng)目施工條件：德宏州氣候資源得天獨(dú)厚，屬于南亞 熱帶季風(fēng)氣候，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，雨量充沛，雨熱同期，干冷同季，年溫差小，日溫差大，霜期短、霜日少，光照高質(zhì)，為多種作物提供了良好的生長(zhǎng)和越冬條件。州內(nèi)農(nóng)業(yè)種植歷史悠久，土壤肥沃，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件良好。州內(nèi)生態(tài)環(huán)境良好，旅游資源豐富，近年來(lái)旅游發(fā)展迅速，旅游市場(chǎng)前景廣闊。此外，州內(nèi)交通便利，航空、鐵路、水路交通體系完備，還有多個(gè)國(guó)家級(jí)以及省級(jí)口岸。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 主要原料、輔料資源供應(yīng)及可利用情況：當(dāng)?shù)乜梢越鉀Q；勞動(dòng)力資源情況：當(dāng)?shù)赜写罅康膭趧?dòng)力，且相對(duì)廉價(jià)。交通運(yùn)輸情況：航空方面：境內(nèi)的芒市建有飛機(jī)場(chǎng)（4C級(jí)），距市區(qū)6.5公里，每周40個(gè)航班，且正在擴(kuò)建，未來(lái)芒市機(jī)場(chǎng)將建設(shè)成為國(guó)際機(jī)場(chǎng)。鐵路方面：大瑞鐵路已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)。連接南亞和印巴次大陸的大通道，從瑞麗出境的泛亞鐵路也已動(dòng)工興建。公路方面：目前龍瑞高速公路，芒瑞大道已開(kāi)工建設(shè)。市域內(nèi)的交通網(wǎng)絡(luò)：境內(nèi)已實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路，村村通彈石路，區(qū)域內(nèi)的交通網(wǎng)絡(luò)健全，交通便利�？诎斗矫妫河�2個(gè)國(guó)家級(jí)口岸（畹町口岸和瑞麗口岸）、2個(gè)省級(jí)口岸（隴川章鳳口岸和盈江小平原口岸）。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：通過(guò)規(guī)劃創(chuàng)意設(shè)計(jì)，以突出的稻米文化主題展現(xiàn)規(guī)劃區(qū)域風(fēng)貌，使之與周邊旅游風(fēng)景資源有明顯異質(zhì)性，塑造獨(dú)特。以生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為本底、以鄉(xiāng)村民族風(fēng)情為環(huán)境，以旅游觀光為帶動(dòng)，以養(yǎng)生休閑度假產(chǎn)業(yè)為核心，形成一個(gè)集農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范、創(chuàng)意新生活方式示范、旅游觀光、休閑度假、科技示范于一體，以展示、體驗(yàn)鄉(xiāng)村田園生活與居住為一體的新產(chǎn)業(yè)綜合體。招商引資進(jìn)展情況：德宏州農(nóng)業(yè)種植自然條件優(yōu)越，農(nóng)業(yè)種植歷史悠久，區(qū)內(nèi)已形成一定的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)品牌。近年來(lái)，德宏州投資10億多元，進(jìn)一步改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)條件；州內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施完善。此外，近年來(lái)，德宏州還提出要大力發(fā)展現(xiàn)代莊園經(jīng)濟(jì)，這為農(nóng)業(yè)莊園項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的政策保障。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《關(guān)于深入實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的若干意見(jiàn)》、瑞麗國(guó)家重點(diǎn)開(kāi)放開(kāi)發(fā)實(shí)驗(yàn)區(qū)優(yōu)惠政策、《德宏州關(guān)于發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)若干優(yōu)惠政策的規(guī)定》、《德宏州重大項(xiàng)目快速聯(lián)合審批暫行辦法》 投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：污染較小。莊園經(jīng)濟(jì)以建設(shè)環(huán)境友好型和資源節(jié)約型農(nóng)業(yè)為目標(biāo)，本項(xiàng)目使生產(chǎn)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于農(nóng)民生活環(huán)境的改善和鄉(xiāng)村環(huán)境的更新。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：8.77億元。項(xiàng)目資金籌措方式：招商引資或合資 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：就目前全國(guó)來(lái)說(shuō)，還未有一家企業(yè)專(zhuān)門(mén)以稻米文化為主題開(kāi)發(fā)的農(nóng)業(yè)綜合體項(xiàng)目。德宏州具有稻米文化歷史悠久，農(nóng)業(yè)生態(tài)自然環(huán)境好，民族文化多樣性的特征，遮放貢米產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)基本形成，又有品牌基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，非常具備農(nóng)業(yè)商業(yè)綜合體建設(shè)要求。由此，在德宏州建設(shè)集生態(tài)農(nóng)業(yè)、特色飲食、旅游休閑、購(gòu)物及居住等為一體的農(nóng)業(yè)綜合體項(xiàng)目，既融合了市場(chǎng)的需求，又填補(bǔ)了行業(yè)消費(fèi)的空白，具有巨大的商機(jī)。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：以十年期計(jì)算項(xiàng)目總收入為57.5億元，利潤(rùn)總額29.3億元，投資利潤(rùn)率65.5%。投資回收期6-10年。招商合作方式：合資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：德宏傣族景頗族自治州招商合作局 招商引資聯(lián)系人：陳玉田 招商引資電話：0692-221*** 招商引資傳真：招商項(xiàng)目編號(hào)：070

招商項(xiàng)目名稱(chēng)：盈江香額湖濕地旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招*** 招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：德宏傣族景頗族自治州 招商引資地址：德宏州盈江縣 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：生態(tài)旅游成為世界旅游業(yè)中增長(zhǎng)最快的部分以及21世紀(jì)世界性旅游的潮流。盈江是古代南方陸上絲綢之路的最后出口通道，也是中國(guó)-東盟自由貿(mào)易區(qū)的南大門(mén)，是中國(guó)大陸通向印度洋最理想的陸路通道也可以說(shuō)是唯一通道，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分突出。香額湖地區(qū)濕地生態(tài)旅游資源豐富，且基本保持原生態(tài)，發(fā)展?jié)竦芈糜吻熬拜^好。項(xiàng)目擬建設(shè)成為一個(gè)集科研科普教育、生態(tài)觀光、生態(tài)養(yǎng)殖、文化體驗(yàn)、養(yǎng)生度假于一體的濕地生態(tài)旅游綜合體。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《濕地保護(hù)管理規(guī)定》 《云南省濕地保護(hù)條例》 《德宏州旅游業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》 《盈江縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：優(yōu)化配置當(dāng)?shù)貪竦芈糜钨Y源，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展，提供就業(yè)崗位，促進(jìn)邊疆旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游景點(diǎn)，促進(jìn)生態(tài)保護(hù)。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：盈江縣地處云南省西部，德宏州西北部。國(guó)土面積4429平方公里，占全州國(guó)土面積的38.4%。耕地面積54.76萬(wàn)畝，其中：水田面積29.89萬(wàn)畝，旱地面積24.36萬(wàn)畝。盈江壩有516.13平方公里，為云南省七大壩子之一�？h城海拔826米，距州府芒市153公里，距省會(huì)昆明735公里，距緬甸密支那197公里，距緬甸八莫131公里。境內(nèi)水能蘊(yùn)藏量達(dá)214.8萬(wàn)千瓦，是云南省電力資源大縣，全縣森林覆蓋率達(dá)64.8%，盈江氣候優(yōu)異，年日照時(shí)間長(zhǎng)，降雨充沛，空氣濕潤(rùn)，土地廣闊、肥沃，是國(guó)家重要的商品糧基地和蔗糖基地縣。2013年全縣GDP完成66億元，比上年增長(zhǎng)12﹪；城鎮(zhèn)居民實(shí)現(xiàn)人均可支配收入19850元，農(nóng)民實(shí)現(xiàn)人均純收入6562元。全年共接待國(guó)內(nèi)外游客190.35萬(wàn)人次，旅游業(yè)總收入實(shí)現(xiàn)25.6億元。分別同比增長(zhǎng)18.9%和29.7%。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積1140畝。包含科研科普教育區(qū)、濕地休閑觀光區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖垂釣區(qū)、象城文化體驗(yàn)區(qū)、溫泉泥療度假區(qū)以及配套服務(wù)區(qū)等六大板塊。招商項(xiàng)目建設(shè)期限：8-10年 招商項(xiàng)目施工條件：項(xiàng)目建設(shè)地公路全部瀝青化，交通便利。森林覆蓋率高，城市環(huán)境優(yōu)美，市政設(shè)施完善，供電、供水能力充足，氣候優(yōu)異，年日照時(shí)間長(zhǎng)，降雨充沛，空氣濕潤(rùn)，民風(fēng)純樸。區(qū)域內(nèi)自然和人文旅游資源異常豐富，近年來(lái)旅游發(fā)展迅速。平原至舊城二級(jí)公路已通，形成優(yōu)良自駕線路，水、電已通，沙石可以就地解決，土地具備征收條件。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 主要原材料輔料、燃料的資源及可利用狀況：當(dāng)?shù)乜山鉀Q。勞動(dòng)力資源及可利用狀況：有部分農(nóng)村剩余勞動(dòng)力需轉(zhuǎn)移，全縣有大批大、中專(zhuān)、技校生畢業(yè)需要就業(yè)，勞動(dòng)力資源充足。交通運(yùn)輸情況：盈江縣城（平原）距州府芒市153公里，距省會(huì)昆明735公里，距緬甸密支那197公里，距緬甸八莫131公里。盈江至騰沖、芒市二級(jí)公路已通車(chē)，縣城到舊城鎮(zhèn)油路已通。從盈江至騰沖機(jī)場(chǎng)90多公里，至芒市機(jī)場(chǎng)150公里，至隴川擬建機(jī)場(chǎng)90公里，交通非常便捷。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：項(xiàng)目依托香額湖豐富的濕地生態(tài)旅游資源和周邊民族文化旅游資源、生態(tài)鄉(xiāng)村旅游資源等優(yōu)勢(shì)，建設(shè)集科研科普教育、生態(tài)觀光、生態(tài)養(yǎng)殖、文化體驗(yàn)、養(yǎng)生度假于一體的濕地生態(tài)旅游綜合體。形成縣內(nèi)一日游線路即:縣城(平原)→刀安仁故居→橡膠母樹(shù)→香額湖→大盈江漂江碼頭→拉勐傣家第一寨自駕營(yíng)地→允燕山民族文化廣場(chǎng)（含傣族人家民居、民俗）→詩(shī)蜜娃底自駕營(yíng)地。招商引資進(jìn)展情況：已完成項(xiàng)目規(guī)劃和可行性研究并進(jìn)行立項(xiàng)申報(bào)工作。目前已投入50萬(wàn)元用于項(xiàng)目道路改造和退田還湖工程。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《云南省德宏州鼓勵(lì)外商外來(lái)投資若干政策的規(guī)定》、《德宏州關(guān)于發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)若干優(yōu)惠政策的規(guī)定》 投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：影響較小，考慮人工監(jiān)督及環(huán)保設(shè)施的投入。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：4.9億元。項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，全省旅游城市的帶動(dòng)，以及昆明-騰沖-盈江-瑞麗-芒市-昆明自駕游黃金線路的形成。目前國(guó)家實(shí)施德宏黃金橋頭堡口岸及瑞麗開(kāi)發(fā)開(kāi)放試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，勢(shì)必給盈江帶來(lái)巨大地旅游發(fā)展商機(jī)。開(kāi)發(fā)建設(shè)香額湖濕地旅游景區(qū)將會(huì)獲得較大的經(jīng)濟(jì)效益。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：年接待30萬(wàn)人次，十年的建設(shè)經(jīng)營(yíng)總計(jì)收入16.56億元，總利潤(rùn)4.56億元，投資利潤(rùn)率28%，投資回收期8-10年。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：德宏傣族景頗族自治州盈江縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：康翰 招商引資電話：1800882***

招商項(xiàng)目編號(hào)：071

招商項(xiàng)目名稱(chēng)：瑞麗傣族國(guó)際鄉(xiāng)村旅游度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：德宏傣族景頗族自治州 招商引資地址：德宏州瑞麗市 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：近年來(lái)，鄉(xiāng)村旅游在新型城鎮(zhèn)化背景下，進(jìn)入上山下鄉(xiāng)、全面升華階段。本項(xiàng)目依托大等喊傣寨旅游村深厚的歷史文化積淀、優(yōu)美的自然景觀、多元的文化景觀、良好的區(qū)域交通以及多部影視劇拍攝于此的影視基礎(chǔ)，將各種資源進(jìn)行有機(jī)融合，建設(shè)一個(gè)包含孔雀王宮、孔雀公主主題樂(lè)園嘉年華、孔雀公主休閑熱帶水果園、雀之翼水上風(fēng)情街、國(guó)際珍寶閣、配套服務(wù)區(qū)等于一體的傣族文商旅綜合體，打造人居、旅游度假、康體養(yǎng)生、娛樂(lè)購(gòu)物和研學(xué)的五星級(jí)傣族國(guó)際民族特色鄉(xiāng)村旅游度假小鎮(zhèn)。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展與改革規(guī)劃綱要》 《云南省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)的意見(jiàn)》 《云南省特色旅游城鎮(zhèn)規(guī)劃綱要》、《德宏州總體規(guī)劃》 《德宏州旅游發(fā)展十二五規(guī)劃》 《瑞麗試驗(yàn)區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃》 《瑞麗市國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：促進(jìn)就業(yè)；改善環(huán)境；促進(jìn)民族交流；促進(jìn)生態(tài)旅游和民族旅游的發(fā)展，保護(hù)民族文化。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：項(xiàng)目區(qū)位于瑞麗市區(qū)南10公里的大等喊傣家寨，大等喊村約建立于明末清初，景色秀麗，風(fēng)光迷人，具有典型的亞 熱帶自然風(fēng)光，農(nóng)業(yè)資源十分豐富，民族風(fēng)情濃郁，是瑞麗著名的歌舞之鄉(xiāng)。瑞麗市地處云南省西部，德宏州西南部，與緬甸聯(lián)邦接壤，屬南亞 熱帶濕潤(rùn)性季風(fēng)氣候，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，日照充足，雨量充沛，花開(kāi)四季，果結(jié)終年。2013年全市生產(chǎn)總值完成47.2億元，增長(zhǎng)15%；公共財(cái)政預(yù)算收入8.75億元，增長(zhǎng)25.84%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入21080元，增長(zhǎng)12%；農(nóng)民人均純收入6420元，增長(zhǎng)15%；全年接待國(guó)內(nèi)外游客212.1萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入30.8億元，同比分別增長(zhǎng)23.8%、22.4%。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積500畝，功能區(qū)布局規(guī)劃，孔雀王宮50、孔雀公主主題文化酒店100、孔雀公主主題樂(lè)園嘉年華50、孔雀公主休閑熱帶水果園80、雀之翼水上風(fēng)情街50、國(guó)際珍寶閣20、配套服務(wù)區(qū)150等為一體的傣族文商旅綜合體。投資建設(shè)年限：8-10年 招商項(xiàng)目施工條件：建設(shè)場(chǎng)地屬瑞麗市規(guī)劃旅游保護(hù)區(qū)，交通條件較好。場(chǎng)地距石料場(chǎng)約7公里，距沙料場(chǎng)約3公里，有二級(jí)路和沙石路通達(dá)，建設(shè)中的材料運(yùn)輸無(wú)障礙，施工方便；水電供應(yīng)設(shè)施完備。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 原材料：當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)供應(yīng)，建材充足。輔料：項(xiàng)目所需水、電均充足，可在當(dāng)?shù)亟鉀Q。勞動(dòng)力：境內(nèi)勞動(dòng)力資源充足。交通運(yùn)輸情況：瑞麗陸路距省會(huì)昆明752公里，距州府及芒市航空巷103公里，為東起上海西達(dá)瑞麗的320國(guó)道終點(diǎn)，是昆（明）瑞（麗）公路與中印公路（史迪威公路）的交匯處。瑞麗距緬甸國(guó)家級(jí)口岸木姐4.5公里，距緬甸旅游城市南坎32公里，距緬甸水運(yùn)碼頭八莫98公里，距緬甸首都仰光981公里。市境內(nèi)交通發(fā)達(dá)，縣際公路均柏油路，縣鄉(xiāng)公路大部分為柏油路，少部分為彈石路，已形成較好的交通網(wǎng)絡(luò)。龍陵至瑞麗的高速公路正在建設(shè)中，連接南亞和印巴次大陸的大通道，從瑞麗出境的泛亞鐵路也已動(dòng)工興建。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：以鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)新開(kāi)發(fā)新視野的角度，致力于用最創(chuàng)意的鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)手段、最獨(dú)到的鄉(xiāng)村旅游商業(yè)模式，通過(guò)傳承、創(chuàng)新傣族傳統(tǒng)建筑文化和吸收近代歐美景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的先進(jìn)理念,塑造一種整體性的區(qū)域網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)特別強(qiáng)調(diào)東方文化與精神特質(zhì),注重保證城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村地區(qū)的配套和發(fā)展。招商引資進(jìn)展情況：當(dāng)前項(xiàng)目相關(guān)配套扶持政策和旅游規(guī)劃已出臺(tái)。并且，瑞麗海外旅游公司已在該地進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)利用10多年，資金前后投入1000多萬(wàn)，現(xiàn)有傣族奘房、傣族舞廣場(chǎng)及團(tuán)隊(duì)、傣族特色飲食農(nóng)家樂(lè)等。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《關(guān)于深入實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的若干意見(jiàn)》、《德宏州關(guān)于發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)若干優(yōu)惠政策的規(guī)定》、《德宏州重大項(xiàng)目快速聯(lián)合審批暫行辦法》、瑞麗國(guó)家重點(diǎn)開(kāi)放開(kāi)發(fā)實(shí)驗(yàn)區(qū)優(yōu)惠政策以及其他優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響較小。相反，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的可持續(xù)發(fā)展有著極大的促進(jìn)作用。投資資金估算及投資項(xiàng)目總額：6.1億元 項(xiàng)目資金籌措方式：招商引資或者合資 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：目前西南地區(qū)旅游景點(diǎn)很多，但能具備宮廷文化、跨境民族風(fēng)情、水域景觀、農(nóng)耕文化、商業(yè)文化和綜合資源條件，并在水為體，文化為魂，經(jīng)營(yíng)水域國(guó)際民族文化風(fēng)情休閑度假空間理念下開(kāi)發(fā)休閑度假、旅游購(gòu)物、康體養(yǎng)生綜合項(xiàng)目的文商旅景區(qū)尚未出現(xiàn)。隨著旅游業(yè)成為全球經(jīng)濟(jì)中發(fā)展勢(shì)頭最強(qiáng)勁和規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)之一，該文商旅項(xiàng)目將迎來(lái)廣闊的發(fā)展空間。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：年接待游客50萬(wàn)人次，十年投資總收益7.67億元，利潤(rùn)總額3.91億元，投資利潤(rùn)率64.09%。投資回收期8-10年。招商合作方式：合資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：德宏傣族景頗族自治州瑞麗市招商合作局 招商引資聯(lián)系人：楊正渝 招商引資電話：0692-414***

招商項(xiàng)目編號(hào)：072

招商項(xiàng)目名稱(chēng)：芒市遮放貢米小鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：德宏傣族景頗族自治州 招商引資地址：德宏州芒市遮放鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：遮放貢米有著悠久的歷史，使歷史上呈送皇帝的珍品，這里生產(chǎn)的貢米營(yíng)養(yǎng)、綠色、環(huán)保，味鮮普遍受到人們的喜愛(ài)。規(guī)劃建設(shè)遮放貢米生態(tài)小鎮(zhèn)，能擴(kuò)大遮放貢米的知名度和美譽(yù)度，通過(guò)科學(xué)規(guī)劃，將遮放傣族風(fēng)情文化、農(nóng)耕文化、佛教文化與貢米種植文化相融合深入開(kāi)發(fā)遮放溫泉、古榕、濕地、龍洞水等特色自然旅游資，打造具有地方民族和地域特色的遮放貢米生態(tài)文化小鎮(zhèn)。該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：1、圍繞打造遮放貢米生態(tài)文化小鎮(zhèn)的目標(biāo)，打造一個(gè)貢米文化體驗(yàn)區(qū)。重點(diǎn)建立一個(gè)集貢米生產(chǎn)、加工、包裝、貢米蒸煮、吃法展示于一體的休閑觀光基地，計(jì)劃實(shí)施一個(gè)谷魂文化中心，一個(gè)溫泉度假地，一個(gè)生態(tài)美食園，在這個(gè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)游人不僅可以親自觀看遮放貢米的加工制作工藝，還可以親身體驗(yàn)遮放特有的民族和地域風(fēng)情；2、在遮放允五村龍洞水流經(jīng)的地方規(guī)劃建設(shè)一個(gè)貢米生態(tài)文化觀光園，專(zhuān)供游人休閑觀光體驗(yàn)生態(tài)貢米種植園，主要將千年傣族農(nóng)耕文化融入到遮放貢米文化的體驗(yàn)中，實(shí)現(xiàn)人文與自然相結(jié)合；3、傣族風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)：對(duì)傣族傳統(tǒng)的文化進(jìn)行挖掘和開(kāi)發(fā)，以更好的宣傳和保護(hù)傣族文化。計(jì)劃實(shí)施一個(gè)傣族織錦、剪紙、竹編、葫蘆絲、象腳鼓展銷(xiāo)區(qū)、南傳上座部佛教文化體驗(yàn)區(qū)，建筑樣式采用遮放特有的傣族土司府建筑樣式；4、建設(shè)一個(gè)人文與自然生態(tài)相結(jié)合，集科考、旅游、娛樂(lè)、觀光、購(gòu)物于一體的博物館。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：（1）《云南省投資促進(jìn)條例》；（2）《德宏州人民政府鼓勵(lì)投資辦法（試行）》；（3）《德宏州產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要》；（4）《瑞麗國(guó)家重點(diǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)放試驗(yàn)總體規(guī)劃》；（5）《芒市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》。（6）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011年本）；（7）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；（8）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（9）《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》（GB/T4754-2002）；（10）國(guó)家現(xiàn)行和有關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：開(kāi)發(fā)遮放貢米小鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)，能發(fā)揮地方資源優(yōu)勢(shì)，提高當(dāng)?shù)刂�名度，傳承貢米文化。以�?dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，秀麗迷人的自然風(fēng)光、民族文化、貢米文化、挖掘人文自然優(yōu)勢(shì)資源，促進(jìn)地方特色旅游文化產(chǎn)業(yè)的深入發(fā)展，是農(nóng)民增收、財(cái)政增收，帶動(dòng)農(nóng)民脫貧致富的一條捷徑。本項(xiàng)目符合當(dāng)前國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和法律法規(guī)，符合旅游文化產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求。合理開(kāi)發(fā)利用當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)自然人文資源，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民向旅游文化服務(wù)業(yè)發(fā)展，將當(dāng)?shù)剞r(nóng)民從土地上解放出來(lái)，逐步適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，能夠直接促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升當(dāng)?shù)刈匀缓腿宋馁Y源的品牌價(jià)值，可以為全市旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為芒市城鎮(zhèn)化建設(shè)和農(nóng)村旅游文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。因此，開(kāi)發(fā)遮放貢米小鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有極大的促進(jìn)和帶動(dòng)作用。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：地形地貌：芒市地形處于青藏緬印尼歹字形構(gòu)造帶南段，屬橫斷山系南段中切割中山盆地類(lèi)型，呈現(xiàn)出兩山、兩壩、兩河的地貌特征。境內(nèi)溝壑相間，山壩相連，最高海拔2889.1米，最低海拔528米。整個(gè)地勢(shì)東、北高，西、南低，形成了一個(gè)由北東向南西傾斜的向陽(yáng)坡面。氣候條件：芒市氣候?qū)儆谀蟻?nbsp;熱帶山地季風(fēng)氣候，年平均氣溫19.5℃，極端最低氣溫-0.6℃，極端最高氣溫36.2℃，≥10℃的活動(dòng)積溫為7074.4℃；年日照時(shí)數(shù)2402.0小時(shí)，年輻射總量為6077.18兆焦耳，生理輻射2970.40兆焦耳／平方米。水資源：芒市水資源豐富，共有大小河流229條，年平均產(chǎn)水量23.11億立方米，耕地面積平均有水量6714立方米。年平均降雨量1634.9毫米，降雨天數(shù)為171.1日。上年度財(cái)政情況：2013年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值72.4億元，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值19.4億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值22.2億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值30.8億元。財(cái)政總收入完成11.45億元。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資82.87億元，增長(zhǎng)40.4%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額30.45億元，增長(zhǎng)15%。外貿(mào)進(jìn)出口總額30.39億元，增長(zhǎng)40.1%。城鎮(zhèn)居民可支配收入20110元，增長(zhǎng)11.3%；農(nóng)民人均純收入5801元，增長(zhǎng)18.9%。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：貢米文化體驗(yàn)區(qū)100畝；貢米生態(tài)文化觀光園500畝；傣族風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)200畝。招商項(xiàng)目建設(shè)期限：2015年-2017年 招商項(xiàng)目占地面積：項(xiàng)目占地800畝 招商項(xiàng)目施工條件：遮放鎮(zhèn)是有名的魚(yú)米之鄉(xiāng)，貢米之鄉(xiāng)，這里土地平整、寬闊，是一個(gè)肥沃的大壩子，建設(shè)施工條件好，水通、路通、電通；離州府芒市40公里，交通通訊便利，是內(nèi)地通往瑞麗的交通咽喉，將來(lái)是芒瑞（芒市-瑞麗高速公路）、大瑞鐵路（大理-瑞麗鐵路）的重點(diǎn)驛站；芒市大河流經(jīng)此地，水源豐富；沙、石等建筑材料豐富，芒市地區(qū)多數(shù)建筑所需砂、石都是來(lái)自遮放壩，此外遮放壩還有良好的氣候、自然條件。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 原材料：當(dāng)?shù)厝〔�，�?xiàng)目距石料場(chǎng)約15公里，距沙料場(chǎng)約15公里，儲(chǔ)量大，品種好 輔料：項(xiàng)目所需水、電均可在當(dāng)?shù)亟鉀Q。水：由自產(chǎn)水解決。電：由大電網(wǎng)供應(yīng)。勞動(dòng)力：芒市全市人口39.33萬(wàn)人，全市勞動(dòng)力15.02萬(wàn)人，可從當(dāng)?shù)卣惺諉T工。交通運(yùn)輸情況：（1）航空：芒市機(jī)場(chǎng)為4C級(jí)機(jī)場(chǎng)，占地2640畝，場(chǎng)道為2200×45米，芒市機(jī)場(chǎng)停機(jī)坪有9個(gè)，并新增兩座登機(jī)廊橋。跑道可供波音737-800、空客A319機(jī)型起降。2013年旅客吞吐量(人次)：93.07萬(wàn)。2013年貨郵吞吐量(噸)：4437。2013年起降架次(架次）：9246。目前已開(kāi)通北京、上海、廣州、深圳、西安、重慶、昆明、曼德勒航線。芒市機(jī)場(chǎng)位于德宏州芒市壩中部、芒市城西南6.5公里處，可乘坐出租車(chē)、公交車(chē)等到達(dá)市區(qū)。（2）鐵路：大瑞鐵路已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)。連接南亞和印巴次大陸的大通道，從瑞麗出境的泛亞鐵路也已動(dòng)工興建。（3）公路：目前龍瑞高速公路，芒瑞大道正在建設(shè)。（4）市域內(nèi)的交通網(wǎng)絡(luò)：芒市境內(nèi)已實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路，村村通彈石路，區(qū)域內(nèi)的交通網(wǎng)絡(luò)健全，交通便利。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：在遮放壩內(nèi)選取符合芒市總體規(guī)劃、遮放鎮(zhèn)總體規(guī)劃及芒瑞文化走廊建設(shè)要求的用地進(jìn)行建設(shè)，計(jì)劃貢米文化體驗(yàn)區(qū)100畝；貢米生態(tài)文化觀光園500畝；傣族風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)200畝。招商引資進(jìn)展情況：完成了項(xiàng)目規(guī)劃，已編入2014年芒市招商項(xiàng)目儲(chǔ)備庫(kù)。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：按《德宏州鼓勵(lì)投資政策》（2013年5月編制）、《云南省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)瑞麗重點(diǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)放試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的若干意見(jiàn)》(新28條）。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：（1）項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)所在地為林地、良田和江河水面，生態(tài)環(huán)境好，境內(nèi)無(wú)任何工業(yè)污染源。（2）環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目主要污染源來(lái)自生產(chǎn)、生活用水及施工期間和使用階段產(chǎn)生的污水。項(xiàng)目產(chǎn)生的污水經(jīng)污水處理池處理達(dá)標(biāo)后排入園區(qū)排水管道。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，一是大氣環(huán)境的保護(hù)措施。施工期間，為了減少揚(yáng)塵和粉末對(duì)周?chē)�環(huán)境的影響，施工中，對(duì)施工場(chǎng)地表面灑上一些水，防止揚(yáng)塵、粉末，或采取遮蓋及圍擋等措施。二是施工噪聲的控制。為保證居民區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量，使施工工地及其周邊地區(qū)的環(huán)境噪聲污染得到有效控制，應(yīng)采取分時(shí)施工、盡量縮短工期，在距居民較近的地方，盡量不使用施工機(jī)械，使噪聲敏感區(qū)人群的健康得到保障。三是施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物的處理。加強(qiáng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的廢棄物；工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。（3）環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目旅游文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目建成后，不破壞原有植被和樹(shù)木，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護(hù)、調(diào)節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達(dá)到山青水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：本項(xiàng)目總投資項(xiàng)目估算：7000萬(wàn)元 項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)飛速發(fā)展，人民生活越來(lái)越富裕，人們假期外出旅游的時(shí)間和機(jī)會(huì)越來(lái)越多，使旅游服務(wù)業(yè)成為一個(gè)熱門(mén)行業(yè)，但對(duì)旅游景點(diǎn)的功能要求也越來(lái)越個(gè)性化，對(duì)旅游企業(yè)和從業(yè)人員的要求也越來(lái)越高。因此，旅游業(yè)面臨的是一個(gè)迅猛發(fā)展的黃金時(shí)期，也是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的機(jī)遇期。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活的不斷改善，人們對(duì)生態(tài)環(huán)境保護(hù)非常好的景點(diǎn)的親青睞程度一年勝過(guò)一年，對(duì)具有地方特色和民族特色的景區(qū)景點(diǎn)更是情有獨(dú)鐘。因此，開(kāi)發(fā)遮放貢米小鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目是具有廣闊旅游市場(chǎng)前景的項(xiàng)目。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：該項(xiàng)目的實(shí)施，不僅能將遮放打造成一個(gè)綜合性的旅游目的地，擴(kuò)大遮放的知名度，而且還能深入挖掘和保護(hù)遮放的傣族文化、佛教文化、農(nóng)耕文化、貢米文化，將盤(pán)活大批旅游資源，將帶動(dòng)、促進(jìn)旅游業(yè)和其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，這些都將大大促進(jìn)遮放經(jīng)濟(jì)社會(huì)文化的全面可持續(xù)發(fā)展。招商合作方式：合資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：德宏傣族景頗族自治州芒市招商合作局 招商引資聯(lián)系人：趙早門(mén) 招商引資電話：0692-213***

招商項(xiàng)目編號(hào)：073

招商項(xiàng)目名稱(chēng)：梁河九保阿昌民俗生態(tài)村旅游文化項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目行業(yè)：文化、體育和娛樂(lè)業(yè) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：德宏傣族景頗族自治州 招商引資地址：梁河縣九保鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目內(nèi)容簡(jiǎn)述：德宏州少數(shù)民族歷史悠久、阿昌族文化獨(dú)具特色。本項(xiàng)目以阿昌族文化遺產(chǎn)的杰出代表-《遮帕麻和遮米麻》歷史文化為靈魂，依托一個(gè)阿昌族村落集合阿昌族的民俗文化和生態(tài)文化，融合西南古絲綢路文化，以今繪古、以古襯今，沖破時(shí)空的掣肘、跨越文化的藩籬，在獨(dú)一無(wú)二的梁河縣阿昌族文化園的基礎(chǔ)之上，以國(guó)際化視野打造內(nèi)涵更為豐富的世界性較少民族文化創(chuàng)意園及配套設(shè)施。并以山青、水秀、史悠、境幽的特點(diǎn)，以一村一特、一戶一景為主線，把農(nóng)家養(yǎng)生養(yǎng)老與民俗文化有機(jī)結(jié)合，推崇深度體驗(yàn)，著力打造農(nóng)家養(yǎng)生養(yǎng)老休閑旅游區(qū)域精品。

 本項(xiàng)目力求實(shí)現(xiàn)自然資源與人文資源的天人合一，以現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)制和項(xiàng)目建設(shè)理念為引導(dǎo)，高標(biāo)準(zhǔn)、高品位地建設(shè)德宏州民族文化農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)龍頭項(xiàng)目。招商項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2013〕35號(hào)) 《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的實(shí)施意見(jiàn)》 《云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展與改革規(guī)劃綱要》（2008-2015） 《德宏州旅游發(fā)展十二五規(guī)劃》 招商項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：（1）創(chuàng)造德宏的國(guó)際性文化新名片 本項(xiàng)目的建設(shè)將以阿昌族文化為核心，全面收納阿昌族遺產(chǎn)體系中的非物質(zhì)文化部分，融合物質(zhì)文化，并以現(xiàn)代化、國(guó)際化的方式進(jìn)行呈現(xiàn)與運(yùn)營(yíng)，從而成為全球范圍內(nèi)獨(dú)樹(shù)一幟的少數(shù)民族民俗文化集大成者。項(xiàng)目建成后，除了發(fā)揮文化旅游的主體功效之外，還將在很大程度上起到全世界民族文化的保護(hù)與傳承載體，成為國(guó)內(nèi)少數(shù)民族文化研究與保護(hù)開(kāi)發(fā)的引領(lǐng)者，還會(huì)將海內(nèi)外的民族文化研究者與愛(ài)好者帶到德宏，從而打造國(guó)際性的文化名片。（2）成為區(qū)域文化旅游業(yè)增長(zhǎng)極 當(dāng)前，云南省兩強(qiáng)一堡建設(shè)正如火如荼，在各項(xiàng)建設(shè)中始終處于排頭兵位置的文化產(chǎn)業(yè)日益枝繁葉茂，近年來(lái)，快速發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)成為德宏州變豐富文化資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的發(fā)展引擎。文化產(chǎn)業(yè)是德宏經(jīng)濟(jì)不可或缺的產(chǎn)業(yè)之一。加快德宏文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，充分挖掘德宏州的綜合資源，突出鮮明的地域特色和文化特征，變文化資源優(yōu)勢(shì)為文化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，變文化優(yōu)勢(shì)為發(fā)展優(yōu)勢(shì)，必將成為提高城市競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)現(xiàn)德宏科學(xué)發(fā)展新跨越的重要突破口。（3）產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)價(jià)值 文化創(chuàng)意園區(qū)這一利用文化的經(jīng)濟(jì)價(jià)值作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，已成為許多國(guó)家和地區(qū)首選的文化資源開(kāi)發(fā)之道。文化資本的活躍使得文化藝術(shù)-這種具有廣泛的群眾基礎(chǔ)的生活方式獲得更多、更廣闊的上升空間，有利于民族文化品牌的樹(shù)立與傳播以及銷(xiāo)售渠道的通暢，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)品的贏利、再生產(chǎn)直至規(guī)模效應(yīng)。項(xiàng)目全面建成運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)年收入與產(chǎn)出將在現(xiàn)有的阿昌族民俗園基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)數(shù)量級(jí)式躍升，項(xiàng)目也將涵蓋文化旅游消費(fèi)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈條。（4）實(shí)現(xiàn)民族文化資源的保護(hù)性開(kāi)發(fā) 開(kāi)發(fā)民族文化資源，從民族文化中汲取精神營(yíng)養(yǎng)和靈感，為文化產(chǎn)品打上鮮明的民族個(gè)性標(biāo)簽，已成為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中十分重要的環(huán)節(jié)。民族文化資源的開(kāi)發(fā)不僅能促進(jìn)民族文化在當(dāng)代社會(huì)的繁榮與發(fā)展，而且還有助于開(kāi)展對(duì)民族文化藝術(shù)資源的收集、整理、搶救和保護(hù)工作。招商引資條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況簡(jiǎn)述：梁河縣位于德宏州東北部，地處云南省西部橫斷山脈西南端、高黎貢山西麓坡階地中的峽谷地帶，屬于半山半壩縣。全境有中山、低山、火山錐、臺(tái)階地、河谷平壩5種地貌類(lèi)型；氣候?yàn)槟蟻?nbsp;熱帶季風(fēng)氣候，四季不分明，雨量充沛，立體氣候明顯，冬季寒冷天數(shù)少，春夏秋季時(shí)間長(zhǎng)；境內(nèi)有大盈江、龍江和蘿卜壩河,平均年產(chǎn)水量72.14億立方米，水資源豐富。2013年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）15.8億元；財(cái)政總收入2.02億元；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資5.3億元；社會(huì)消費(fèi)品零售總額4.75億元；接待國(guó)內(nèi)外游客64萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入5.2億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16856元，農(nóng)民人均純收入4355元。招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積530畝，集文化展示、游樂(lè)消費(fèi)、交易服務(wù)、餐飲娛樂(lè)于一體，含阿昌族民俗景觀區(qū)、博物館區(qū)、阿昌族特色商業(yè)街區(qū)、生態(tài)景觀休閑健身區(qū)、農(nóng)家養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)等五大板塊。其中民俗景觀區(qū)占地150畝，博物館區(qū)占地20畝，民族特色商品的集市街占地80畝，生態(tài)休閑健身區(qū)占地30畝，農(nóng)家養(yǎng)生養(yǎng)老區(qū)占地250畝。投資建設(shè)年限：2-3年 招商項(xiàng)目施工條件：項(xiàng)目地交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，自然環(huán)境優(yōu)美，民族文化資源豐富。其中，作為全國(guó)阿昌族的主要聚居區(qū)之一，項(xiàng)目地的阿昌族文化資源保留完好，表現(xiàn)形式多種多樣，是極好的旅游開(kāi)發(fā)資源。當(dāng)前，項(xiàng)目地水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施完備，已具備一定的開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)，施工條件良好，地方政府也在大力支持發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)。招商項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動(dòng)力資源可利用情況 主原材料的資源及可利用狀況：依托當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)旅游資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)。輔料、燃料資源（水、電、煤等）：由當(dāng)?shù)亟鉀Q。水：由自產(chǎn)水解決。電：由大電網(wǎng)供應(yīng)。勞動(dòng)力資源及可利用狀況：縣城及周邊范圍村鎮(zhèn)較多，可以提供充足勞動(dòng)力資源。交通運(yùn)輸情況：梁河縣地處騰沖、龍陵、芒市、隴川、盈江5縣（市）之間，東距省會(huì)昆明690公里，南經(jīng)潞梁二級(jí)公路至德宏州州府（芒市）110公里；北經(jīng)騰梁二級(jí)公路至騰沖縣40公里，距騰沖機(jī)場(chǎng)50公里；西經(jīng)騰隴二級(jí)公路至瑞麗160公里，有效地串聯(lián)了騰沖、瑞麗、芒市三大旅游集散地，是連接騰沖與瑞麗的必經(jīng)中轉(zhuǎn)站，交通便利。項(xiàng)目技術(shù)方案簡(jiǎn)述：本項(xiàng)目依托九堡鎮(zhèn)一個(gè)阿昌族村寨，把各地阿昌族的傳統(tǒng)文化通過(guò)文化創(chuàng)意匯集于此地，再現(xiàn)阿昌族的人文景觀和地域風(fēng)情。通過(guò)露天博物館的形式，獨(dú)具地域特色的傳統(tǒng)房屋如農(nóng)家民宅、寺院、貴族宅邸及官府等各式建筑聚集于此，以及再現(xiàn)鐵刀制作流程的工房，民俗博物館，民俗游戲體驗(yàn)區(qū)等與阿昌族傳統(tǒng)文化相關(guān)的各種設(shè)施。村內(nèi)每天都有各種各樣的傳統(tǒng)民俗表演，比如有用傳統(tǒng)打擊樂(lè)器演奏的農(nóng)樂(lè)，扣人心弦的騎馬武藝等等。招商引資進(jìn)展情況：現(xiàn)階段九保的城鎮(zhèn)建設(shè)已經(jīng)納入縣城一體化建設(shè)中，城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)建設(shè)正在施工階段，年底即將完工。龍窩溫泉休閑度假旅游、丙賽溫泉休閑度假旅游等項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)建設(shè)中。九保現(xiàn)有美食一條街，梁河縣餐飲美食協(xié)會(huì)、九保美食協(xié)會(huì)、九保老年協(xié)會(huì)、九保婦女之家等民間組織和美食餐飲點(diǎn)，古鎮(zhèn)已成為繼梁河縣南甸宣撫司署之后的又一品牌。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《關(guān)于深入實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的若干意見(jiàn)》、《云南省外來(lái)投資促進(jìn)條例》、《德宏州關(guān)于發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)若干優(yōu)惠政策的規(guī)定》、《德宏州重大項(xiàng)目快速聯(lián)合審批暫行辦法》以及其他優(yōu)惠政策。投資項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：對(duì)環(huán)境的影響較小，相反項(xiàng)目建設(shè)還可美化當(dāng)?shù)厣�活環(huán)境。考慮對(duì)區(qū)域內(nèi)商業(yè)化程度和旅游承載量的控制。投資資金估算及投資項(xiàng)目資金籌措：32000萬(wàn)元，項(xiàng)目資金籌措方式：自籌資金 投資項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：九保是云南省八大旅游環(huán)線之一的滇西騰沖邊貿(mào)線進(jìn)入德宏與緬北的西向節(jié)點(diǎn)；是北向接納騰沖南來(lái)人流物流的中轉(zhuǎn)站。近年來(lái)，經(jīng)過(guò)梁河縣委、縣政府和鄉(xiāng)黨委、政府的著力打造，西南古道上的九保古鎮(zhèn)已變成吸引人們眼球的一張滇西各族人民節(jié)慶文化的靚麗名片，日益深受人們的親睞。項(xiàng)目地距離騰沖僅四十多分鐘的路程，交通便捷，作為騰沖旅游地的延伸，打造民俗生態(tài)風(fēng)情游，可吸引游客前往項(xiàng)目地做休閑度假游。投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：年經(jīng)營(yíng)收入840萬(wàn)元，一次性銷(xiāo)售收入7億元。項(xiàng)目按十年計(jì)算，投資總收益7.8億元，投資回收期8-10年。招商合作方式：獨(dú)資、合資、合作或其它 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：德宏傣族景頗族自治州梁河縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：郭斌 招商引資電話：1303595***