新疆國際會展中心片區現代服務業項目招商引資
1、招商項目編號：29
2、招商項目名稱：新疆國際會展中心片區現代服務業項目招商引資
3、招商項目內容：會展中心片區包括會展中心、企業總部辦公基地、商務金融辦公區、商業休閑廣場、國際會議中心、五星級酒店、SOHO高端商務公寓及創意產業基地。片區將成為烏魯木齊市現代服務業基地。
4、項目投資總額：
5、招商項目地點：會展中心片區
6、項目建設規模：7.8平方公里
7、招商項目原料及保證情況：企業根據具體情況自定
8、招商項目市場需求預測：首府重點新商圈，環境及規劃符合現代服務
業項目的需求。
9、招商項目優勢分析：新疆國際會展中心，位于烏魯木齊市水磨溝區，是集會議、展覽、商務洽談、大型集會、慶典等功能于一體的特大型公共建筑，是“中國-亞歐博覽會”主會場。會展中心片區是烏魯木齊城市發展“北擴東延”的新開發重點區域，具備優越的區位優勢和暢通的物流通道，處于未來城市空間拓展價值凸顯的核心區域，將形成生態環境優美、總部經濟發達的商務集聚中心、企業總部基地。
10、招商項目效益預測：投資回收期：投資利潤率：
11、招商項目合作方式：合資、合作、獨資、其他
12、招商項目前期準備情況：目前新疆國際會展中心已建成投入使用，會展片區的區位優勢和廣闊的城市發展空間吸引了大批國內、國際一線開發商搶灘烏魯木齊。目前已有上海綠地控股集團、中國移動、紅星美凱龍集團、新疆友好（集團）股份有限公司、內蒙伊泰新疆能源公司等10余家世界500強及知名企業確定入駐，部分項目已開工建設。項目主要以投資總部、寫字樓、酒店、商場及城市綜合體等現代服務業為主。
13、項目招商單位：水區經發委（招商服務中心）
招商項目電話：0991-468***
招商項目傳真：0991-468***
郵編：830***
招商項目聯系人：楊曙
1、招商項目編號：28
3、招商項目內容：集旅游、休閑為一體的綜合性旅游項目招商引資
4、項目投資總額：億元
5、招商項目地點：水磨溝東部山區
6、項目建設規模：186平方公里
7、招商項目原料及保證情況：企業根據具體情況自定
8、招商項目市場需求預測：可緩解城市快節奏生活和壓力，符合城市需
要。
9、招商項目優勢分析：水磨溝東部山區面積186平方公里，離烏魯木齊市區10公里。區域內有石人子溝、澇壩溝、百泉溝、甘溝、蝴蝶谷、榆樹溝、葛家溝和石人水庫等山地溝谷及水資源，溝谷內青草如茵，灌木蔥蘢，山花爛漫，蜂蝶紛飛；山坡上怪石嶙峋，松林連片，古榆蔥郁，瀑布高懸。其中，尤以石人子溝的“雅丹”地貌最為壯觀，成為一道獨特的風景。水磨溝區委、區政府把發展東部山區旅游和新農村建設作為推動全區經濟發展的重要工作，大力促進和提高建設和服務水平，運動休閑和城郊鄉村旅游帶動了“農家樂”庭院經濟發展迅猛，農牧民快速走上致富道路。
10、招商項目效益預測：投資回收期：投資利潤率：
11、招商項目合作方式：合資、合作、獨資
12、項目招商單位：水區經發委（招商服務中心）
招商項目電話：0991-468***
招商項目傳真：0991-468***
郵編：83***
招商項目聯系人：楊曙
烏魯木齊文化創意產業園
1、招商項目編號：27
2、招商項目名稱：烏魯木齊文化創意產業園
3、招商項目內容：具有“絲綢之路文化”特色的“一核五重三輔”文化產業布局。“一核”即以文化創意產業為核心，“五重”即以傳媒出版業、影視制作業、演藝娛樂業、動漫游戲業、工藝美術業為重點，“三輔”即以會議展覽業、旅游文化業、印刷廣告業為輔助。
4、項目投資總額：15億元
5、招商項目地點：創業路以北、八道灣河兩側、規劃東二環路以西
6、項目建設規模：0.27平方公里
7、招商項目原料及保證情況：企業根據具體情況自定
8、招商項目市場需求預測：通過文化公園及廣場等開放空間的設計，為園區及城市居民提供文化傳媒及文化休閑場所，建成獨具特色文化產業園區。
9、招商項目優勢分析：烏魯木齊文化創意產業園區位于烏魯木齊市水磨溝區創業路以北、八道灣河兩側、規劃東二環路以西，園區距烏魯木齊國際會展中心直線距離約3.5公里，由創業路、七道灣路、河南東路直達會展片區；東側毗鄰規劃東二環路，縱穿水磨溝區直達烏魯木齊中心城區；北側為規劃喀什路東延，直通新市區（高新區）；周邊已形成快速路及主、次干道分布的便捷交通體系，在未來發展中將依托會展片區，充分挖掘提煉地域特有文化，通過文化公園及廣場等開放空間的設計，為園區及城市居民提供文化傳媒及文化休閑場所，建成獨具特色文化產業園區，吸引文化創意及其上下游企業入駐，帶動水磨溝區東部文化產業發展圈，成為城市空間拓展的又一核心價值區域。
10、招商項目效益預測：投資回收期：投資利潤率
11、招商項目合作方式：合資、合作、獨資
12、項目招商單位：水區大政法委
聯系招商項目電話：0991-468***
招商項目傳真：0991-468***
郵編：83***
招商項目聯系人：阮璐
北晟商業廣場
1.招商項目編號：26
2.招商項目名稱：北晟商業廣場
3.招商項目內容：北晟商業廣場由新疆飛晟房地產開發公司投資建設。該項目位于克拉瑪依西路與西外環交匯處，交通便利，商業價值潛力巨大。該項目總投資5億元，總建筑面積8.6萬平方米，為集購物、娛樂休閑、百貨、餐飲、快捷酒店、公寓、寫字樓等城市建筑綜合體。商場面積含地下共計四層營業面積，五樓以上拔高兩棟25層的商務中心，A棟，是高水平
4.項目投資總額：5億元其中，我方投資：5億元
5.招商項目地點：新疆烏魯木齊市克拉瑪依西街兒童村對面
6.項目建設規模：總建筑面積8.6萬平方米
7.招商項目原料及保證情況：
8.招商項目市場需求預測：2012隨著田字型一期的完工，使得原本東西走向交通不便利的問題得到了解決，加上騎馬山片區大量的公務員小區及一般住宅小區的完工建成后，周圍環境已經發展成熟大型社區都已建成例如：盛大花園、恒昌恒業小區、西湖小鎮小區、金域華府、騎馬山小區、公務員小區等。周圍居民有購物的需求能力，有利于城市商業綜合體的建設。
9.招商項目優勢分析：位于沙區城市主干道上，克拉瑪依西路，便捷的聯外交通（克西路高架、西外環），經克西路高架連接河灘快速道路；西外環向北至高鐵新區、烏魯木齊地窩堡國際機場及連接烏奎高速；向南到烏魯木齊火車南站；15線公交車+BRT5號線，未來輕軌站旁（2號線，九家灣站）；滿足自住及辦公需求；
10.招商項目效益預測：投資回收期：10年 投資利潤率：5%
11.招商項目合作方式：招商
12.招商項目前期準備情況：已取得土地使用權，項目規劃案審批過程中
13.我方企業現有情況：新疆飛晟房地產開發有限公司成立于2007年，致力于房地產開發與運營。2008年公司經自治區建設廳行政主管部門正式批準，獲得房產開發資質，注冊資金4000萬元，先后開發塞外江南、印象江南、凱旋名都商住小區，累計開發面積達20萬平方米。
14.項目招商單位：新疆飛晟房地產開發有限公司
招商項目電話：0991-772***
招商項目傳真：0991-771***
郵編：83***
招商項目聯系人：尹甜
招商項目電話：1529911***
E-mail：349117959**[ta]**com
新疆雙贏農副產品國際博覽中心
1．招商項目編號：25
3．招商項目內容：該項目由新疆雙贏冷鏈物流有限公司投資建設，建成新疆及國內外的農副土特產品產業聚集、集約經營的大型批發、大額交易、產品展示及商務配套的商業綜合體。使博覽中心人流，車流，物流，信息流，資金流匯集；生機、契機、商機交融；農副土特精品薈萃。
4．項目總投資：5.5億
5．招商項目地點：烏魯木齊市沙依巴克區克拉瑪依西街
6．生產規模及產品方案：新建農副產品展示交易中心、
7．招商項目原料及保證情況：引進全疆、全國廠家近2000家，經營名優特，新奇特的農副產品，境外哈薩克斯坦的海鮮產品的引進。保證供應給消費者無假貨，提供健康安全的食品。
8．市場預測：雙贏農副產品電子平臺交易中心經濟前景十分廣泛，匯聚全國名優特色農副產品、手工藝品、原生態無加工的產品等在這個電子平臺上進行交易，產品安全無假貨、食品的質量是可以通過系統來認證，實行一站服務，食品安全的質量問題終生承諾。雙贏農副產品國際博覽中心是一個很有發展潛力的行業，目前國內尚無一家，有硬規模，硬實力，和我們一樣約有13萬平方米的實體和展示交易中心，因此雖的小型特別農副產品電子商務平臺才會越來越多，不集中，假貨多，食品無安全保障，老百性不放心。我們企業致力了打造和創新一個更高、更廣、更安全的農副產品基地，創新科普園地。
9．招商項目優勢分析：雙贏農副產品國際博覽中心創新點：以新疆農副產品為依托，主辦特色農副土特名優產品、工藝品、非物質文化遺產等代新疆文化精品，天山南北各地州、市縣名優新奇特農副產品品牌展示、交易中心，也是全國各省農副產品精貨的展銷貿易、文化交流平臺、也是各省優質產品進入中亞各國的橋頭堡。神秘新疆，西域風情電子商務旅游平臺是新疆神秘文化博覽之窗。該電子商務平臺有新疆特色的近40個館，匯聚了西域文化，如“吐魯番館”、“伊犁館”、“阿克蘇風情館”、“和田館”等。
10．經濟效益分析：本項目總投資10000萬元，項目建設期2014年10月-2016 年10 月。預計項目建成后未來三年，平均每年有 1000家企業以 2000萬元的會費注冊為該系統會員，平均每年銷售額為 2000萬元，三年累計銷售額為6000萬元，純盈利 600萬元。
11．招商項目合作方式：全疆、全國的農副產品廠家以經銷商均可入駐，電子商務與實體店面相結合的方式投資，廠家入駐融資。
12．招商項目前期準備情況：此項目前期投入已達4億元，項目已開發建設達8余萬平方米，負一層海鮮副食品批發廣場于元月20日試營業。
13． 我方企業現有情況：新疆雙贏房地產開發有限公司成立于2012年元月4日，公司注冊資金2000萬元。 公司主要經營范圍為：房地產開發經營。
14．項目招商單位：新疆雙贏房地產開發有限公司
招商項目聯系人：張濤
聯系招商項目地址：沙區克西街2888號
郵編：830***
招商項目電話：0991-510***
招商項目傳真：0991-510***
網址：WWW.SY69.CN WWW.WIN-WIN100.COM
邊疆國際物流園（一期）
1.招商項目編號：24
2.招商項目名稱：邊疆國際物流園（一期）
3.招商項目內容：邊疆國際物流園由新疆邊疆國際物流有限公司投資建設，是集海關監管庫區、沿街商鋪、快捷賓館、二手車交易市場為一體的綜合性市場。新疆邊疆國際物流有限公司是一家多元化實業集團，涉及房屋租賃、國內勞務派遣、貨物運輸信息咨詢，倉儲服務、非占道停車場服務。
4.項目投資總額：2.5億，其中，我方投資：1億
對方投資：1.5億
5.招商項目地點：烏魯木齊沙依巴克區雅山中路1099號
6.項目建設規模：一期發展用地為24.5公頃，一期規劃建筑面積為58580平方米，先期建設主要以海關監管倉儲區為主，商貿功能為輔。
7.招商項目原料及保證情況：
8.招商項目市場需求預測：隨著經濟的發展現有的場地和設備已不能滿足自已增長的貿易需求，邊疆國際物流園也就應運而生，本項目建成后原邊疆賓館60%的商戶將入駐，因為交通監管，河灘路禁行等因素，烏魯木齊從事外貿的其他幾個市場包括西域輕工基地***
招商項目手機：131
招商項目手機：135等庫區的商戶也會有大批遷移進來，現在統計的客戶預訂倉庫的數量已經滿額！
9.招商項目優勢分析：地理位置便捷，交通便利，規劃設計完善，硬件設施先進，資源優勢，政策優勢，多年外貿服務經驗。
10.招商項目效益預測：4300萬，投資回收期：4年，投資利潤率：11%
11.招商項目合作方式：招商
12.招商項目前期準備情況：一期建設項目于
13.我方企業現有情況：新疆邊疆賓館于1997年經自治區人民政府批準設立，主要經營服裝、家用電器、食品等，現有對外貿易攤位800多間，設立三個監管庫區，占地面積4萬平方米，建有監管庫房200多間。口岸為旅游購物開設了市場部、勞務倉儲部、保安部，形成了食宿、購物、倉儲、報關報驗、裝運為一體的服務機制。邊疆賓館二類口岸己成為烏魯木齊較大的旅游購物市場。
14.項目招商單位：新疆邊疆賓館
招商項目電話：1356585***
招商項目傳真：0991-255***
招商項目聯系人：馬景峰
天華商業廣場城市綜合體
1.招商項目編號：23
2.招商項目名稱：天華商業廣場城市綜合體
3.招商項目內容：天華商業城市綜合體由新疆天華置業有限責任公司投資建設。該項目位于克拉瑪依西路與西外環路交匯處，交通條件非常便利，商業價值潛力巨大。項目總投資預計8億元，總建筑面積23萬平方米，為集購物、娛樂休閑、健身、百貨、餐飲、時尚、辦公、酒店、教育等業態匯集的站點式（地鐵站交匯處）城市綜合體。經營業態涵蓋：南面兩棟高層分別為SOHO寫字樓（銀行總部）和星級酒店，北側兩棟住宅樓。5層裙樓定位以休閑娛樂為主，配套星級影劇院（IMAX4）、精品百貨、品牌專賣店、餐飲、娛樂、兒童、教育、金融營業網點等復合業態。地下一層為大型倉儲式商超，下沉式廣場為游客休閑、健身、交友、觀景等平臺。
4.項目投資總額：8億元 其中，我方投資：8億元 對方投資：
5.招商項目地點：新疆烏魯木齊市克拉瑪依西街2233號
6.項目建設規模：總建筑面積23萬平方米
7.招商項目原料及保證情況：
8.招商項目市場需求預測：周圍環境已經發展成熟大型社區都已建成例如：盛大花園、恒昌恒業小區、西湖小鎮小區、凱旋名都、金域華府、騎馬山小區等。周圍居民有購物的需求和能力，有利于城市綜合體的建設。
9.招商項目優勢分析：1.交通非常便利BRT5號線現已通車、田字路網已經開通。 2引進國際知名品牌例如：500強企業中國華潤萬家超市、中影公司等知名品牌進駐，提升沙區整體商業業態彌補沙區兒童村周邊商業的空白。
10.招商項目效益預測：投資回收期：10年-15年 投資利潤率：10%-15%之間
11.招商項目合作方式：招商（√）
12.招商項目前期準備情況：一期手續已經完成，現二期手續正在辦理中
13.我方企業現有情況：新疆天華置業有限責任公司成立于2002年、注冊資金3000萬，先后開發盛大花園、長春花苑、遠洋花園商住小區，累計開發面積達40萬平方米。
14.項目招商單位：新疆天華置業有限責任公司
招商項目電話：0991-879***
招商項目傳真：0991-879***
郵編：83***
招商項目聯系人：楊露
招商項目手機：1509912***
E-mail：763141187**[ta]**com
新疆國際紡織品服裝服飾商貿中心
1.招商項目編號：22
3.招商項目內容：項目總建筑面積為403210平方米,項目在保留批零兼營的原有童裝城和火車頭兒童大世界服裝城基礎上，新建五棟高層分別為寫字樓、酒店、商務公寓，新建地下4層，地上6層商業裙樓定位為兒童體驗為主題的一站式中高端零售綜合體，涵蓋了服裝、餐飲、兒童游戲娛樂中心、影院、超市、地下車庫等業態。
4. 項目投資總額：22億，其中我方投資20億，對方投資2億元（室內裝修費用和商鋪投資額）
5．招商項目地點：烏魯木齊市沙依巴克區奇臺路658號，西鄰西外環路，東臨住宅區（醫療器械有限公司家屬院），北臨銀星大酒店（五星級），南臨住宅區。
6.項目建設規模：項目總建筑面積403210萬平方米（40.32萬），其中酒店式公寓建筑8.4萬平方米，商業建筑12萬平方米；
7.招商項目原料及保證情況：
目前項目開發所需的土建和設備安裝等材料原則上由施工方總包，公司已經和新疆本地的一家一級施工資質單位簽訂全面合作協議，2013年已經動工，預計2014年可按照計劃進行開發施工；
8.招商項目市場需求預測：酒店式公寓部分預計2014年底銷售部分將達到11億；商業部分預計吸收資金總額將超過2億元；2015年租金收入預計5000萬元。
9.招商項目優勢分析：本項目地理條件優越，地處市區火車南站成熟商圈，項目所在地屬首府核心商業區，周邊生活配套設施齊全，交通便利，距烏市火車南站約0.5公里，距離市政府、機場開車均只有15分鐘路程；目前已經具備公司火車頭童裝及服裝服飾城的自有品牌優勢，已經和國際知名營銷代理公司、商業管理代理公司合作，對于項目的定位、營銷策劃、招商運營管理均處于烏市高端行列。
10．招商項目效益預測：投資回收期10年，其中銷售部分回收期3年，投資利潤率30%以上；商業部分平均投資回收期10年，主力店10-15年，普通商戶投資回收期3-5年左右，投資利潤率20%以上；11．招商項目合作方式：合資（）合作（√）獨資（ ）招商（√）12．招商項目前期準備情況：目前項目已經完成拆遷工作的80%，預計2014年6月全部完成拆遷工作，同時6月初也會完成前期四證的手續辦理工作；13．我方企業現有情況：德匯置業集團有限公司始創于1993年6月，歷經20年創業發展，已成為集商貿地產、外貿物流兩大產業為一體的民營企業集團。現轄德匯控股有限公司、德匯英特來商業管理公司、德匯戴維斯物業管理公司、德匯國際采購基地、德匯火車頭國家二類口岸、德匯火車頭房地產有限公司、德匯股權投資有限公司等7大專業公司。目前企業財務狀況良好，現金流充足，已經為新天地項目做好足夠的資金和成本預算外，擬面向全國擴張，建立火車頭·德匯新天地和火車頭專業市場兩大商業綜合體產業鏈。14.項目招商單位：新疆火車頭房地產開發有限公司
聯系招商項目電話：0991-777***
招商項目手機：1357999***
招商項目傳真：0991-613***
郵編：83***
招商項目聯系人：綜合部 石偉
烏拉泊國際物流基地
1.招商項目編號：21
2.招商項目名稱：烏拉泊國際物流基地
3.招商項目內容：農副產品交易、倉儲、深加工、電子商務為一體的農副產品現代物流園區。
4.項目投資總額：44.77億元其中，我方投資：44.77億元 對方投資：
5.招商項目地點：位于312國道、烏奎高速和河灘快速路交匯處
6.項目建設規模：占地6833.25畝
7.招商項目原料及保證情況：
8.招商項目市場需求預測：由于蔬菜農副產品市場造成市區交通阻塞，影響市民出行，按照首府統一要求和部署，原則上市中心所有蔬菜農副產品市場必須在近年內遷離市中心，因此，烏拉泊國際物流基地便利的交通和健全的功能是最適合蔬菜農副產品市場發展的區域。
9.招商項目優勢分析：烏魯木齊市烏拉泊國際物流基地建成后，將在烏魯木齊市南郊形成一個大型的水果、蔬菜、副食品集散地，成為保障烏魯木齊市供應和輻射全疆的綜合的，現代化的物流基地，項目對于提升城市功能，改善城市形象，完善政府保障性儲備體系，平抑市場物價，緩解中心城區交通壓力具有積極意義。
10.招商項目效益預測：投資回收期：投資利潤率：
11.招商項目合作方式：獨資、合作
12.招商項目前期準備情況：目前烏拉泊國際物流基地（一期）-農副產品物流配送中心將于近期試運營開業。
13.我方企業現有情況：烏魯木齊國有資產投資有限公司成立于
14.項目招商單位：烏魯木齊國有資產投資有限公司
招商項目電話：0991-585***
招商項目電話：0991-511***
招商項目傳真：0991-585***
郵編：83***
招商項目聯系人：李波
E-mail：wlmqhuimin**[ta]**.com
